楼房外墙防水方法_楼房外墙漏水产生的原因

大家都说现在的建筑工程基本上都是豆腐渣工程，不是没有根据的，很多建筑工程建造一段时间之后，就会出现这样或者那样的问题，使得我们的生活起居十分的不方便，特别是楼房外墙漏水这个问题。一到下雨天，墙体就会渗漏，并且整个房屋都是潮湿的，墙体时间长了就会发霉，那么遇到这种情况我们应该怎么解决呢，楼房外墙防水工程应该怎么做呢？首先我们先要了解一下楼房外墙漏水产生的原因：

楼房外墙漏水产生的原因：

1、防水处理是房子建筑工程中一项首要的质量工程。实践中,根据防水资料功能的区别和中国南北方气候的区别,使房子的防水规划带有一定的复杂性,一旦工程的防水规划呈现疑问,则将直接形成房子建筑外墙的渗漏。

2、现代房子建筑施工所选用的各种新式墙体资料根本具有孔隙率较大、吸水性较强和抗浸透才能较差的特色。因而在砌筑的进程傍边,灰缝,墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的衔接方位,通常因资料在功能上的不一样而构成裂缝,进而形成墙体的渗漏疑问。

3、框架结构的外墙柱跟贴题的衔接方位未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固,或者是拉结筋的距离、长度及数量不符合规范请求,在温度膨胀系数的区别相对较大时,则会形成衔接方位的开裂,构成漏水的多发区;

4、房子建筑墙体施工进程中,找平层以及抹灰层的砂浆没有依照规范的规划进行装备,进而形成砂浆强度的改变,根据干缩开裂疑问的发作而形成墙面的渗漏;

5、施工进程中,外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力缺乏的疑问,进而形成空鼓病害的发作,饰面砖的勾缝不行密实,呈现沙眼或者是裂缝的疑问,引起墙面渗水;

楼房外墙防水方法有哪些？

1、寻觅外墙漏水因素

发现外墙漏水时首先要做的就是找到漏水的因素,这就能够从房子建筑所选用的资料开端剖析,因而现代许多住所都是选用的一般混凝土多孔砖资料,而通过近几年的查询使用发现,用一般混凝土多孔砖资料的外墙简直都存在着外墙开裂、漏水的状况。

2、外墙悉数重新做防水

这种方法优点是能彻底解决渗漏疑问,可是费时吃力,资金投入太大,在实践中常常得不到实现。

3、对于渗漏部位要点处理

对于渗漏部位采纳开洞、注浆的方法进行局部处理,但由于是对结构做处理,常常难以得到住户的合作,简单产生误会,处理难度较大。并且只能治表,不能从根本上解决疑问,常常是处理完一个漏点,水也许又会从别的单薄处渗漏出来。

4、选用有机高分子防水资料对外墙全体处理

现在市场上这类商品首要是以有机硅为主的浸透型防水剂,对底层的请求不高,整理干净底层后,用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上大的孔洞、缝隙添补密实,然后使用喷雾器将防水剂直接喷在外墙面,防水剂能够渗入水泥底层内达1cm以上。

上述文章中小编给大家讲解了关于楼房外墙防水工程的实施方法，以及楼房外墙漏水的原因，我们只有找到楼房外墙漏水的源头，才能够很好的解决问题。