农村危房鉴定标准哪几项不容小觑？

虽然近些年农村地区的房屋大多都得以修整，危房数量正在日益减少，但是依旧有少部分危房的存在，对于此类危房而言，在使用专业检测设备鉴定后，若是危房已经毫无使用价值了，这类危房也没有必要浪费钱加固维护了。不过，多数的危房由于险情指数不高，存在的问题大多不是很多，只要及时并且针对性处理施工，很快就能再次投入使用，这一类危房因为依旧有使用价值，而且维修的费用也不高，所以为了后期可以正常使用，要及时对其进行处理和维护施工。

一、农村危房容易表现出哪些问题？

使用已久的农村危房多会有哪些病害问题呢？

1、地基沉降速率加快，基床被破坏；

2、危房整体承载性能不达标；

3、房屋多处位置有严重的开裂表现；

4、多个房间有电路故障；

5、屋顶、卫生间、阳台等处漏水问题严重。

若是危房日后还有使用的必要，得赶紧采取针对性的措施对危房进行补强施工，不然也会影响到房屋的使用，也会增加危房的险情指数。

二、农村危房有无鉴定的必要性？

是否要定期对农村危房进行全面的危房鉴定检测呢？其实这是很有必要的，不管是农村房屋，还是城市住宅，想要住的安全和放心，定期检修是必不可少的一项工作。很多农村危房在没有用仪器检测之前，就已经发现了较多的问题所在，所以对其加固或补强也是刻不容缓的。

三、农村危房鉴定标准哪几项比较重要？

在现场鉴定危房时，有着较多的检测细则需要遵守，同时，也要牢记每一条检测鉴定标准。

1、对危房进行概况检测，定位好危房属于A、B、C、D哪一个危险等级；

2、重点检测危房的结构构成构件是否存在危险？

3、墙壁是否空鼓？地面是否开裂严重？

4、承重柱有无断裂或者因为腐朽而变质？

5、地基有无滑移，承载力是否能够满足使用要求？

6、对于不同类型的建筑物，在检测时，所需参照的检测规范也是不同的。

四、怎么得出精准的鉴定报告？

对于持有危房的户主而言，他们自然都迫切想要知道危房当下是否还能继续使用，以及危房现在存在哪些严重的质量问题？这就要求检测机构在鉴定危房时，做好多项工作，力求检测鉴定工作结束后，可以得出可信度高，数据精准的危房鉴定报告。

1、使用的检测设备是否先进和专业？

2、检测机构委派的检测师傅们是否掌握了行业领先的检测鉴定技术要点？

3、同一个房屋质量项目，有无做好重复检测试验？

五、鉴定结果不理想的危房要怎么处理施工？

如果危房的鉴定报告很不理想，这类危房是否要补强维护呢？首先得判断此类危房是否还有改造施工的必要？如果改造成本和新建成本不相上下，那么此类危房自然也失去了改造的价值。若是危房存在的问题并不是很多，为了后期可以照常居住和使用，还是要制定出合适危房的改造方案，并且选用到加固合适的材料和方法，做好针对性处理施工工作的。