房子改造加固有哪些建议？

要点一 基础工程和费用预算

老宅装修工程项目比较复杂，必须综合性考虑到屋况与承载能力，才可以开展翻修整体规划。而老宅更新改造费用预算和新房子较为，更拥有 天壤之别。关键是由于老宅建筑项目多，基础工程没法节约，视其屋况和装修新项目，一坪费用预算约五到十万不一。

要点二 墙体拆除和渗水

翻修全过程提议少敲墙，除开由于打墙会提升花费与工程量清单，拆卸墙壁也必须再开展地板砖修复、墙面整修与垃圾清运等一系列姿势。此外，老宅翻修还必须全方位检查渗水难题，一旦有发觉渗水，一定要优先选择解决、彻底消除。

要点三 布局转换过大

一般 翻新会按照现状再次整体规划布局，但提议布局转变不必过大，尤其是卫浴洁具、餐厅厨房，如不必要则防止更动部位。除开考虑到工程施工难度系数，假如排水管道线没解决好，非常容易导致渗水难题。

要点四 水电工程路线汰旧换新

电缆线类如电缆线、网络线、讯号线，在再次装修要再次穿管与梳理，另外也事先整体规划部位掩藏起來，兼具美观大方与安全性。老房子自来水管历经很多年应用也已脆化，最好是借着翻新汰换，增加使用期限。

要点五 供电系统难题要留意

现代家庭耗电量提升，而老房子塬本的路线很有可能没法满足需求，为了更好地安全起见，用电量配备要能达到家用电器要求的量，以防产生风险。

要点六 吊顶天花板和木地板

装修进行的室内空间简约美观大方，实际上杂乱无章的路线都藏进了吊顶天花板，翻新时何不细心思索必须的用电量机器设备，事先计画才可以让全部室内空间设计乾净清新。而地砖提议选耐磨性能好的;除此之外，若要整体规划日式榻榻米，还能够架高木地板，提升贮藏室内空间。

要点七 木材防蛀

温暖的木家具惹人爱，好看的吊顶天花板也多是木匠施做;但最好是有防蛀角料，降低生虫概率。

要点八 生活阳台外推

许多房主在装修时，为了更好地要争得室内空间设计到外推生活阳台，这并不只导致工程项目与花费提升，也早已违背合同法。实际上换一个视角思索，灵活运用生活阳台的室外的造景与布局，能够 清理生活环境，为房间内产生当然休閒感，也是另一种挑选。

要点九 装修步骤的了解

施做前必须先详尽地把日常生活要求告之，而房主也应当略微了解装修步骤。在老房子装修上，工程施工的次序该是先拆卸，再将墙面裡面的管道选好后砌墙体，相互配合家装木工工程施工，将藏在吊顶天花板及木隔断的管道选好，最终才做表层的清理工程项目。而非常容易搞脏或被毁坏的一部分，则是留到最终才施做。

要点十 老房子装修时节

秋天是装修高峰期，但是秋季气侯干躁，装修时普遍墙壁开裂、木料开裂与形变等难题，充分考虑老房子破旧、经不住瞎折腾，若没法绕开秋天装修，则要事先想好怎样解决。此外，无论在哪个时节装修，木地板施做都需要充分考虑热涨冷缩係数，还记得要留意留变形缝，木地板才不容易翘起来。

小贴士：

 1、不必把全部的旧家具更换

例如你是对老房子开展更新改造得话，最先要了解这一房屋的期限，那样才知道什么物品要开展拆换的。沒有必在把所有的家具开展拆换，尽管有一些家具给人看上去较为老旧一些，可是它的品质或是比较好，那麼你只必须对这种家具开展漆料翻修一下就可以，如果是品质发生难题的，那麼这个时候就需要将它开展拆换才行。

2、不必乱砸建筑结构

很多老房子他们的总面积相对而言全是较为小，并且光照和作用层面都较为不科学，并且大部分的老房子全是选用了砖混建筑结构的，那麼你一直在开展墙面更新改造的情况下，最先我们要修改就是那个载重抗震等级的预制构件，那麼在修改的情况下要尤其的留意，一般来说不建议修改这一墙的，它会危害到墙面的载重和抗震等级工作能力降低，那样也是会危害到它的安全隐患。

3、墙壁路面、窗门、水电装修

在我们在开展对房屋的路面、窗门、水电工程开展更新改造的情况下，这里提议你一定要请技术专业工作人员来开展工程施工才行，要了解这三项能够 说成品质最重要的地区，在对这三项开展更新改造的情况下，一定要还记得对他们开展查验，最先看一下它是否有对裂痕、起砂的状况，在做水电装修前，也是要提早做一下灌水试验检测。

4、挑选环境保护的装修原材料

目前市面上许多的装修原材料全是不合格带有室内甲醛等有害物质的商品，因此在选择装修原材料的情况下一定要谨慎，尽可能挑选知名品牌或是能够 拿得到环保认证的知名品牌，不必由于一时的贪便宜而伤害到自身和亲人的身心健康。

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