楼房加固改造中要进行安全鉴定时的顺序

在对楼房进行加固和改建之前，必须进行安全鉴定。在对楼房的总体情况进行评估后，按照要求进行加固。在安全鉴定工作中，需要按照相关的检测顺序进行，这也是为了确保进程的有效完成。下面就给大家介绍一下：

1、先外部后内部

1）外部：主要了解房屋的结构类型、结构的外观破坏、整体变形、房屋周围环境、地基等。

2）内部：主要了解房屋各种构件的工作状态和损坏情况。

2、先上部后底层

1）上部：主要了解楼房上部各楼层结构中不利结构的工作状态，检查鞭梢效应对结构的影响，特别是温度应力和变形的影响。

2）底层：底层是承重楼盖的重要组成部分，各种受力比较集中，当底层变形、裂缝等时，应重点研究房屋内部结构中的承重构件。

3、先承重构件后非承重构件

1）承重构件：主要了解建筑物承重构件的完损状况，判断是否存在破坏状态。

2）非承重结构：主要了解非承重构件的结构、连接、完整性、牢固性、完损等情况。

4、先局部后整体

1）局部：主要了解房屋局部结构构件的完损状况，判断其是否为独立事件，是否对整体产生影响。

2）整体：主要了解房屋整体结构的完损状况，特别是房屋横向位移和水平变形引起的构件裂缝，根据力传递树的概念对整个结构进行分析，及时找出存在的问题，区分局部与整体是否存在影响关系。

5、表面先隐藏后隐藏

1）表面：主要通过结构构件的表面损伤状况，当怀疑存在内部缺陷时，应进行必要的深度检查。

2）隐蔽性：主要通过结构构件的规则表面现象，或上部结构带有明显的因下部结构损坏导致的问题特征时，应对存在问题的隐蔽性部分进行检查。

安全鉴定不能随心所欲地进行，定期的鉴定顺序可以大大缩短鉴定时间，并能迅速得到准确的结果。