老旧小区房屋改建结构质量抗震检测

房屋修建全过程中、停产扩建工程时或应用全过程中，必须加建、插层、改建，或很大范畴的结构管理体系或应用作用更改等房屋改造时，必须对原来结构开展抗震，內容包含对原结构开展检测、对原结构管理体系和结构开展、按改造结构开展结构抗震检算，综合性评定改造后的结构抗震特性和改造计划方案可行性分析，必需时，明确提出改造计划方案提升对策和原结构抗震结构加固对策提议。房屋改造抗震一般须根据现行标准抗震设计规范。

检测主要用途

该检测应用于已经应用中的房屋及拟作更新改造的房屋的抗震能力鉴定。关键根据检测房屋的结构现况、调研房屋的改造方案和将来应用状况，按照规定的抗震布防规定，对房屋的抗震特性作出点评。

检测新项目

根据检测房屋的品质现况，按照规定的抗震布防规定，对房屋在要求地震烈度的地震灾害功效下的安全系数开展评定的全过程。

应用领域

1、未抗震布防或布防级别小于现行标准要求的房屋，尤其是维护工程建筑、大城市生命线工程及其改造加建工程项目;

2、房屋更新改造前后左右的抗震，房屋对原来抗震结构开展修改;

3、房屋加建时的抗震，对房屋原来叠加层数开展加建的，必须开展抗震。

4、房屋应用作用更改时的抗震，原来房屋的基本功能上升(如工业厂房改造成养老服务、商业服务房改办完工医等)。

检测內容及全过程

关键检测主要参数有：歪斜、地基沉降、缝隙、地基与基础、填充墙结构预制构件、木结构预制构件、混泥土结构预制构件、钢结构预制构件等，各主要参数的检测一般为当场检测。

非当场检测新项目有：a.混泥土结构预制构件检测中，混泥土钻芯法检测混凝土的强度; b.钢结构预制构件检测中，不锈钢板材抗压强度实验法检测不锈钢板材试样抗压强度，不锈钢板材弯曲强度实验方式 检测不锈钢板材试样弯折形变能力。 c.木结构预制构件检测中，木料顺纹抗压强度、抗压强度、抗拉强度实验，木料抗拉强度及弹性模具实验，木料纵纹抗拉强度实验。

检测全过程：

1、搜集房屋的工程勘察汇报、竣工资料和工程竣工验收文档等初始材料，必需时填补开展工程项目工程勘察。

2、全方位定期检查纪录房屋基本、载重结构和围护结构结构的毁坏位置、范畴和水平。

3、调研分析房屋结构的特性、结构布局、结构等抗震对策，核查抗震承载能力。

4、房屋结构工程力学特性的检测新项目，应依据结构承载能力检算的必须明确。

5、一般房屋应按《工程建筑抗震规范》GB50023-95，选用相对应的逐步方式 ，开展综合性抗震能力剖析。

抗震方式分成二级。级以宏观控制和结构为主导开展考核评价，第二级以抗震检算为主导，融合结构危害开展房屋抗震能力考核评价。

房屋达到级抗震的各类规定时，房屋可评选为达到抗震规定，不会再开展第二级;不然应由第二级抗震作出分辨。

6、对目前房屋总体抗震能力作出鉴定，对不符抗震规定的房屋，按相关标准规范明确提出必需的抗震结构加固对策提议和抗震抗灾防范措施。

建筑幕墙检测 近些年，中国玻璃幕墙跌落经常发生，给信息安全产生了很大的安全隐患。这类状况玻璃幕墙安全系数检测不可或缺。

通用性的玻璃幕墙大部分由框架、夹层玻璃、封缝原材料构成。其结构结构因立体式结构方式的不一样，采用不一样的框架及玻璃的种类。按原材料的构成及结构方式分，在我国现行标准的玻璃幕墙结构构造类型有四种：铝型材框架结构、型钢架结构、苗条框架结构及无框架玻璃幕墙管理体系。

哪些状况下，必须对玻璃幕墙开展当场安全系数检测?

(1)未依照玻璃幕墙标准设计方案、工程施工和工程验收

(2)工程设计材料、品质保证材料不齐备

(3)被叫停玻璃幕墙工程项目开工前

(4)当遭受地震灾害、火灾事故，或大风围攻后发生建筑幕墙毁坏状况

(5)产生玻璃幕墙粉碎、打开一部分跌落或预制构件毁坏等状况

(6)玻璃幕墙应用全过程中发觉产品质量问题，小区业主规定开展评定

玻璃幕墙安全系数检测评定包含以下几个方面內容：

(1)玻璃幕墙原材料的检测

(2)玻璃幕墙的结构承载能力检算

(3)玻璃幕墙结构和结构的检测

依据《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007的相关内容，建筑幕墙环保节能工程项目应用的原材料预制构件等入场时，解决其以下特性开展复检，复检应是见证记录复检：

(1)保温隔热材料：传热系数、相对密度。

(2)玻璃幕墙：能见光透射比、导热系数、遮阳系数、中空玻璃窗漏点。

(3)隔热保温铝型材：抗压强度、抗拉强度。

(4)建筑幕墙的密封性能应合乎设计方案要求的级别规定。当建筑幕墙总面积超过25002或建筑外墙总面积50%时，应当场提取原材料和零配件，在检测实验室安裝制做试样开展密封性能检测(密封性能检测试样应包含建筑幕墙的典型性模块、典型性接缝、典型性可打开一部分)，试样应依照幕墙施工施工图纸开展设计方案。试样设计方案应经建筑规划设计企业项目经理、工程师愿意并确定，检测結果应合乎设计方案要求的级别规定。

玻璃幕墙平面图内形变特性检测：是因为房屋建筑见风载荷或地震灾害功效后，房屋建筑各固层产生相对位移时，造成的转向头灯形变。