太原：老旧小区加装电梯，出台扶持政策

随着我市社会经济的发展，居民对既有住宅使用功能的完善需求愈发强烈。如何给老旧小区的多层住宅加装电梯，成为很多市民关心的话题。近年来，我市陆续出台了扶持老旧居民楼加装电梯的相关政策，包括简化申报审批流程和给予财政资金补贴等。越来越多的老小区进入加装电梯行列，一部部新电梯拔地而起，“载”起了居民的幸福感。

多小区加装电梯

据统计，我市六城区共有3层至7层的多层建筑1127幢，并且居民多为老年群体，没有电梯，给老年人出行带来诸多不便。2015年起，我市少数老旧小区先后试水加装电梯，不断有了成功案例。三桥小区、皇华馆15号院、金色维也纳二期、绿缘小区、青年宫市政府宿舍1号楼……一部部电梯拔地而起。

位于南中环街山西财经大学家属区的部分楼栋建成近20年，均为五层或六层的多层住宅，小区60岁以上老人很多，对加装电梯的意愿比较强烈。从去年10月份开始，56号楼开始加装电梯，这让居民们乐开了花，也吸引了不少“慕名而来”的参观者。记者随机询问了小区内的住户，大家都对56号楼的电梯羡慕不已：“这电梯也太美了，我们也想装电梯，打听一下，怎么装？”“我去看过，真的很不错，不知道什么时候能轮到我们。”

同样的喜事在市财委宿舍7号楼热闹上演，在这个老小区，为期三个月的电梯加装改造项目即将开工，住户们贴对联、插红旗，喜气洋洋地迎接施工单位进场。“去年8月我们开始向有关部门申请加装电梯，现在终于要开工了，大伙儿都很高兴。”一些老年住户们对于加装电梯纷纷点赞。

政府大力度支持

“都知道有电梯好，谁不愿意坐电梯啊，可支出太多了。”这是许多老旧小区居民的大实话。的确，老旧小区加装电梯，费用一直是个大难题。面对老旧小区加装电梯的“堵点”，近期，我市不仅出台相关文件规范流程，还拿出了真金白银鼓励此项工作。

去年7月份，我市七部门联合出台《关于太原市既有住宅加装电梯工作的实施意见》，《意见》明确，今后市区范围内四层及以上的集合式既有住宅加装电梯，符合条件的可享受财政补助。省级财政为符合条件的电梯加装项目每部补助10万元，市级财政对加装电梯给予20万元每部的资金补助，区级财政可根据实际予以奖补。也就是说，加装电梯，政府每部至少补贴30万元。

居民住户要掏多少钱？据介绍，一栋6层结构单元楼加装电梯工程金额大概在55万元左右，减去政府补贴的30万元，安装一部电梯居民需要自筹资金25万元左右，这块儿资金需要住户们按照系数计算，从二层到六层的费用不等，二层最少，六层最多。此外，电梯保养维修费需要住户承担，一部电梯一年所有的费用加起来是5000元，如果10户公摊的话，每户的费用是500元左右。

资金可这样筹集

除了政府拿出真金白银来之外，住房维修资金和住房公积金也能给小区加装电梯出把力。现在，只要给房屋缴存过维修基金，在余额充足的情况下，业主可以申请物业专项维修资金用于支付加装电梯费用。此外，4月初，太原市住房公积金管理中心就支持缴存职工提取住房公积金用于支付既有住宅加装电梯个人分摊费用也下发了通知，缴存住房公积金的既有住宅所有权人出资参与加装电梯后，本人及其配偶无尚未结清的住房公积金贷款，住房公积金账户无担保、无冻结的，可以申请提取一次住房公积金。申请资料齐全符合条件的，即时就可办理。

“让居民们纠结的就是‘要出多少钱’，住房维修资金和住房公积金都能提取真是个好消息，这能分担一大部分费用。相信会有更多的小区加入加装电梯的队伍。”市民王静说，“我最近正和邻居们商量着给小区加装电梯的事儿。”

采访中记者了解到，我市加装电梯的政策已经落地，办理程序、标准已初步明确。相信在政策的鼓励和推动下，我市老旧小区既有住宅加装电梯的脚步会更快。记者 贺娟芳

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申请加装电梯的既有住宅，应具有合法的权属证明，未列入棚户区（危旧房）、城中村改造等拆迁和改造计划，符合建筑结构安全、消防安全及安全疏散等要求。

既有住宅加装电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋全体业主进行充分协商达成一致意见，妥善处理好周边相邻关系，并经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主出具书面同意意见。

申请加装电梯可以委托第三方公司代办跑手续；也可以单元为单位向社区申请，社区报街道，由住建部门审批。