居住环境要升级，鄠邑区钓台路小区改造工程计划明年6月底完成

居住环境要“升级” 管理模式要“提档”鄠邑区钓台路小区改造工程计划明年6月底完成

12月16日记者从鄠邑区住建局获悉，今年该区列入改造示范项目的钓台路小区正在进行施工招标准备，计划2020年6月底前改造完工。

“这个小区因为楼顶年久失修，渗水严重，所以在11月份就启动了先期修整屋面的工作，大概半个月时间，现在已经完工，下一步将根据改造方案，进行后期的上下水、外立面、路面、绿化等改造。”据区住建局相关工作人员介绍，钓台路小区建于1994年，属于集资建房小区。有两栋楼，建筑层数地下1层，地上6层，共96户。由于管理缺失，无业主委员会，无物业公司进驻，小区设施陈旧，屋面防水层年久失修大面积渗漏。小区居民都盼望着改造方案能够早日实施，让居住环境跟管理模式“提档升级”。

“上水管道都裂了，下水管子也漏水。楼道也陈旧破烂不堪影响居民的生活，现在政府能给咱改造真是太好了。” 小区居民朱师傅说。据悉，下一步该区将协助小区建立居民自治管理组织，组织群众积极参与小区改造。同时，健全物业管理机制和住宅专项维修资金机制等长效机制，引入专业化物业管理，改变老旧小区管理混乱的现状。

据了解，改造中将结合区域特色，恢复提升建筑风貌，整治建筑外立面。实施既有建筑节能改造，维修屋面防水，整洁楼道墙面，维修楼梯扶手及楼道灯。并疏通消防通道，规整各类线缆，实施线缆落地。设置生活垃圾投放点，推进垃圾分类。实施地下老化管网管线改造。实施供水、供气、供电抄表到户和光纤入户，完成雨污水分流。完善安防、消防设施等改造工作。

同时，鄠邑区还计划对钓台路小区周边的7个老旧小区进行整体改造，拆隔墙、并院子，改造成一个小街区。

【记者手记】改的是环境暖的是人心

管理缺失、陈旧破败、设施老化等顽疾是老旧小区的通病，也是居民的烦恼所在。提升人民群众的幸福感、获得感、满意度就是要从老百姓身边的事情做起，老旧小区改造就是切入点，早日完成改造，早日改善居住环境是人民的期盼，也是政府努力的方向。

在这个过程中，既要以人为本、科学管理，又要做好计划、加紧实施，让改造后的小区不光要“好看”、关键要“好住”。在改善环境的同时，更能温暖百姓的心，让城市更美好，更宜居，更有魅力。