辽源市老旧小区改造内外兼修 改出美好新家园

老旧小区改造是提升城市功能与品质、改善群众居住条件的重要民生工程。近年来，辽源市以提升老旧小区居住安全、改善居住环境为出发点，对全市老旧小区进行了全面升级改造。辽源市多个老旧小区经过施工改造，“颜值”再度提升，小区管线升级“安家”，旧建筑变得“好看”又“好住”。

人民大街片区

据了解，为切实改善老旧小区居民的居住条件和生活环境，市住建局把老旧小区改造纳入到年度民生实事项目中，宣讲剖析老旧小区改造政策，认真倾听群众改造意愿，确保群众所需、所盼得到落实。

针对老旧小区外墙开裂、粉化、脱落、楼号标识不清等现象，市住建局坚持因地制宜，分类施策原则。根据老旧小区建筑使用年限、破损程度、设施配套状况、周边地理环境等，因地制宜，科学制定改造提升方案。不搞统一模式，推行“一区一策、一楼一案、一街一景”，实行“菜单式”项目改造，广泛征求意见，力求设计方案精细、实用，确保小区风貌改造质量。曾经斑驳破旧的楼体外立面重换“新装”，素雅的乳白色、温暖的浅黄色、庄重的“高级灰”等色彩，实现各具特色的改造效果与小区相得益彰。

利源小区

在利源小区、吉明盛达小区、家乐花园小区、宇升花园小区、交通花园小区等地，采访街头行人被问到“辽源市老旧小区实施外立面整治提升带来的变化感受”时，市民和行人纷纷表示，“外立面是一个小区给人的第一印象，老旧小区外立面‘焕然一新’，让人看着比较舒心。”“整体外观看起来清清爽爽、干干净净的，不像是印象里的老旧小区。”“彻底消除了外墙问题带来的安全隐患，真正让小区居民住上了‘安心房’。”“以前的小区楼号标识风化褪色，亲朋好友、快递员来访有时还找不到，这回好了，有了新的楼号标识、单元门牌就方便多了。”……老旧小区综合整治项目更新老旧外立面，重置楼号标识、信息牌，提升小区风貌，收获了普遍肯定和高度赞誉。

经统计，自2019年以来，全市共启动老旧小区改造项目和老旧小区综合整治项目共计改造老旧小区108个，涵盖楼房1275栋，建筑面积485.02万平方米，惠及居民7.43万户，楼体外立面全部改造完成。今年启动的老旧小区综合整治项目所涉小区，目前楼体外立面、楼梯间大白等已改造完成，正在进行屋面防水、硬覆盖铺装等工程，计划2023年10月全部完工。

市委小区

“旧改工作不仅着力于老旧小区外立面整治提升，还着力于推进小区内部管网、便民设施、小区绿化、休闲设施等持续完善提升，改善居住旧建筑的整体品质，让老旧小区内外兼修，重新焕发活力。”市住建局老旧小区改造项目办公室相关负责人说。

利源花园小区

辽源市的老旧小区由于地下管网配套落后，年久失修，供水管网跑、冒、滴、漏严重，经常因堵漏维修影响正常供水；污水管线老化，堵塞不通；没有雨水管线，每到雨季就会发生内涝，严重影响百姓的生活。对此，老旧小区地下管线升级改造经过制定方案、设计效果图、进场施工等多个环节，新增雨水管线14962米，和市政雨水管线接入，实现了雨污分离；将砖砌污水井改造成了预制混凝土井，新铺设了污水管线50269米，接入市政污水管网。改造地下供水管线47737米，改造水泵房26个，对供水设备进行更新改造，彻底解决设施老化、供水能力不足问题，也保障了居民饮水安全。与此同时，根据改造方案，对地下供热管线也进行了改造。现在走进老旧小区的楼道里，都是一股股暖意。

水岸人家

家住洪海小区的居民付学志说：“以前污水管线堵，老往外反味，空气不好，有时候二楼、三楼会反水。通过雨污分流改造，更换新管道，现在污水疏通了，也没有臭味了。”

对于小区供热情况，家住国康小区的宗桂琴阿姨是这样说的：“供热管线改造后，温度比以前升了不少，就拿我家来说，以前就17度，现在至少25度左右，这是一个质的飞跃。”

煤城新村

不仅地下管线得到了升级改造，扭成一团垂在半空中的电话线、网线、电线、电视线路等交叉重叠的线也全部埋入了地下。在辽源市政府新小区、国康小区和市委小区的楼道内，最明显的变化就是在这些老旧小区的每一个楼道里都安装了四合一弱电箱，将移动、联通、电信、吉视传媒四家弱电线统一接入弱电箱内，所有弱电线也都进行地下铺设，这样不仅美观了，也安全了。

正如百姓口中的天壤之别，老旧小区改造改的是环境，提升的是幸福。截至目前，辽源市已对102个老旧小区进行了管网改造，有效提升了老旧小区管网承载能力。如今，老旧小区配套设施越来越齐全、居住环境越来越舒适，百姓幸福感越来越强。

大十街片区

推进老旧小区改造，是一项顺民意、得民心的民生工程，对满足人民群众美好生活需要、推进城市更新、提升城市形象、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。接下来，市住建局将在市委、市政府的坚强领导下，勇担重任，抓好抓实老旧小区改造工作，时刻把群众满意作为最高标准，关切并回应居民群众的诉求和建议，更有针对性地开展工作，以更多惠民生、暖民心的举措，为群众创造更加美好的居住生活环境，让群众宜居美好新家园，乐享美好新生活。