利用房屋检测鉴定的相关知识分析房屋裂缝的成因

从房屋检测鉴定角度出发，将房屋裂缝的判断分为以下几类：

一、裂缝

房屋钢筋混凝土结构开裂和渗漏的原因很多，可分为温度裂缝、荷载裂缝和干缩裂缝。

1、温度裂缝

温度裂缝通常是由混凝土在施工过程中的温度变化或水化热引起的。有关研究表明，当混凝土内外温差大于10°时，混凝土的冷收缩值为0.01%，当温差为20°~30°时，冷收缩值为0.02% ～ 0.03%，混凝土结构的大冷收缩值为0.01% ～ 0.02%，从而导致混凝土温度裂缝，因此，在进行房屋安全评价时，应充分考虑外部因素对建筑物结构的影响，并对建筑数据进行全面校核，找出裂缝产生的原因。

2 、载荷裂纹

荷载裂缝产生的原因是结构设计不合理、施工方式不当、混凝土承载力不足、地基沉降不均匀等，荷载裂缝的出现会导致整个工程的变形，影响工程结构的稳定性。因此，在房屋安全评价中，应充分参考有关地质资料、施工资料等，合理计算房屋结构的承载力，以便发布科学的鉴定报告。

3 、干缩裂缝

干缩裂缝是由材料问题引起的。由于混凝土结构的体积在凝固后会减小，混凝土中的孔隙会收缩，当干缩值超过混凝土本身承受的大拉力值时，就会出现干缩裂缝。因此，在进行建筑安全评价时，必须严格检查水泥材料、骨料、水灰比等指标，以准确判断建筑材料是否适合建筑要求。

二、变形

在房屋结构的长期使用中，由于外部因素和自身承载能力的影响，结构容易发生变形和位移，这不仅影响建筑物的稳定性，而且影响结构的稳定性，大型结构变形往往改变结构的应力点，移动荷载力的重心，使房屋构件的截面表面和节点产生新的应力，改变构件的受力方式，降低构件的承载能力，导致房屋开裂甚至倒塌。

房屋裂缝不可避免，但是根据房屋检测鉴定正确判断产生的原因对我们下一步进行房屋加固维修工作具有指导意义。